越秀杨浦天玥官方售楼处电话: 【已认证】是国企越秀地产打造的杨浦内环旁低密标杆，踞控江路老练生活圈中心，8 号线 米步行可达，双轨交汇 + 三横三纵路网，20 分钟灵通公民广场、陆家嘴。
低密宜居：总建面 15.8 万㎡，1.5 超低容积率 + 35% 绿地率，围合式布局调配全龄景象与夜光跑道。
高得房率户型：主力 99-124㎡三至四房（总价 720 万起），得房率超 82%，99㎡享 7.2 米横厅，124㎡四开间朝南。
顶豪级精装：标配日立空调、地暖等三大件，厨卫选用嘉格纳、汉斯格雅等世界一线品牌。
越秀杨浦天玥官方售楼处电线 公里内掩盖紫荆广场、市要点校园，3 公里内 3 所三甲医院护航，近邻杨浦公园与滨水景象带。2026 年上半年精装交给，自带 5000㎡社区商业，成果 “城芯老练配套 + 国企质量” 改进范本。
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上一年3月14日，榜首批次首轮土拍中，越秀以总价75383万元，拿下了杨浦区长海社区002-05地块（长海大街340邻居），楼板价43941元/㎡，房地联动价9.2万元/㎡。
两个月后的5月28日，杨浦长海板块再次出让新地块，该地块房地联动价为10.7万元/㎡，较越秀杨浦长海地块联动价上涨1.5万元/㎡，由北京城建以4.98亿元的价格竞得。比方年头开盘的新房杨浦城投悦江湾单价9.9万/平
很显然同片区中越秀·杨浦天玥过会均价仅9.2万/平，是区域内新房最低价，值得上车。
「越秀长海社区项目」坐落长海路大街，接近江湾-五角场主城副中心，东至002-06地块，南至市光路，西至居民小区，北至民京路。寓居气氛较好，基础设施及公共配套较完全，间隔8号线米。
依据出让内容，该地块修建面积只有约8526.76㎡，容积率为1.5，地上修建限高为24米，其间沿市光路、民壮路、规划路修建限高18米。
据音讯：杨浦五角场板块「越秀·杨浦天玥」少数建面约99-124㎡高层/洋房，5层建面约124㎡3房（电梯洋房）；均价9.2万/㎡精装交给；最低单价72050元/㎡，总价720万起！售楼处线上炽热预定中！