两部委发布通知支持城市更新行动，要求结合十五五需求评估优化详细规划并纳入国土空间规划一张图。
2025年全国房地产开发投资同比下降17.2%，住宅投资下降16.3%。
国家统计局公布《2025年12月份70个大中城市商品房销售价格变革情况》
上周重庆中心城区商品房成交面积环比上涨18.69%,均价回落至12288元/㎡。商业贷款新政出台,首付比例下调至30%,释放政策利好信号。市场呈现高层主导、外围低价成交特点,商务商业市场持续去库存。
数据显示,重庆区县商品房市场呈现分化态势,璧山区以0.9万㎡成交面积领跑各区县,龙湖温泉山语项目以31套成交位居榜首。主城新区、渝东北、渝东南三大区域量价表现各异,全市成交均价5422元/㎡,环比微涨百分之一点一。
上周重庆中心城区二手房市场成交2087套,环比小幅下降5%,建面均价稳中有涨至10004元/㎡。高层住宅仍是主力,成交1742套,洋房和别墅分别成交266套和79套。热门板块包括大杨石、老沙区等,其中华润二十四城项目表现突出,成交14套跻身TOP4榜单。
2026年1月土地市场迎来开门红,全国6个城市共计12宗地块挂牌截止,其中住宅用地占比达50%。中指研究院实时监测多个方面数据显示,此次土拍涵盖多类型用地,具体成交情况可通过中指云平台获取详实数据与分析报告。
重庆楼市本周商品房成交6.2万方,环比上涨百分之十二,均价14087元/㎡。龙湖以10038万元销售额夺得周,央行同时发布新政,将商业用房首付比例从百分之五十降至百分之三十,旨在促进商业地产去库存。
重庆市开展为期10个月的房地产领域网络环境专项整治,重点打击虚假房源炒作、歪曲政策解读等六大违反相关规定的行为。有关部门将建立协作机制,查处违规自媒体和中介账号,维护房地产市场秩序。举报渠道已全面开通,鼓励社会监督。
近期楼市迎来换房退税政策延续和商办首付比例下调两大重磅利好。重庆市场供需关系持续改善,库存去化周期降至6.4个月,好房子项目成交占比突破百分之十。专家觉得重庆楼市正经历从规模扩张到品质提升的结构性转变。
2025年全国专项债收储闲置土地规模突破3000亿元,涉及5500宗地块近3亿平方米。浙江、广东、重庆成为收储主力,住宅用地占比达66%。收储价格普遍为原价八折,地方国企土地占比超85%。政策持续发力下,土地市场供需关系正迎来深度调整。
中国人民银行推出8项重磅金融政策组合拳,包括结构性工具降息0.25个百分点、支农支小再贷款额度增加5000亿元、科学技术创新再贷款提额至1.2万亿元等。最引人关注的是商业用房首付比例下调至30%,这将明显降低商办物业投资门槛,为商业地产市场注入强心针。
重庆市住建委联合网信办、公安局召开座谈会,推进房地产领域网络环境专项整治,重点打击虚假房源、歪曲政策等6类违反相关规定的行为,要求平台和自媒体加强自律,共同维护健康市场秩序。